שקט, שלווה ויוקרה של מיקום מושלם
פינת הרחובות בלפור וחפץ-חיים בפ"ת, מהרחובות הנעימים והקסומים ביותר למגורים בעיר הממוקם ב"מרכז השקט" והירוק, מוקף בכל מה שחשוב, נעים ונח.
פרויקט המגורים "אחוזת בלפור" הנו מופת של תכנון, אדריכלות יוקרה ומיקום. שילוב נדיר, בין הקירבה שיש לעיר מודרנית, תוססת וצעירה להציע, לבין, חוויית מגורים, פסטוראלית ויוקרתית.
הסטנדרט החדש ויוצא הדופן של פרויקט "אחוזת בלפור", מושאל מהמלונות המובילים בעולם, ממגדלי יוקרה בעולם ונבנה בתפיסה זו בדיוק. שילוב של נוחות מקסימלית, תכנון חכם, מפרט משודרג ועשיר במיוחד, תוך שמירה על הצביון המכובד, המסורתי-מודרני, של בניין בוטיק מוקפד ואלגנטי בסביבת מגורים מעולה. הכל תוכנן והותאם במיוחד ליצירת חוויה שכולה איכות חיים.
בניין בוטיק אולטרה-אלגנטי.
GROUP מחברות היזום המובילות בישראל, מתמחה בייזום ובנייה של פרויקטים ייחודים ונבחרים בהתחדשות עירונית, מציגה את פרויקט הדגל היוקרתי "אחוזת בלפור".
פרויקט המהווה יצירת אומנות אדריכלית נוספת, בסדרה של בנייני בוטיק מרהיבים אותם בנתה מסרה ואיכלסה החברה.
הבניין החדש, מציג 10 קומות של יוקרה ואדריכלות מבריקה, פרי יצירתו של האדריכל המוביל יונתן שטיין (משרד אדריכלים ומתכנני ערים). אחוזת בלפור מתהדר בתמהיל דירות ייחודי ומגוון המותאם בדיוק לצרכים שלכם – דירות 2.5 חדרים מרווחות ונוחות, דירות 3 ו-4 חדרים, אחוזות-הגן עם הגינות הרחבות ושני דופלקסים מרהיבים בני 5 חדרים כל אחד. נוחות מקסימלית בעיצוב מוקפד, יוקרתי, מכובד ומרשים במיוחד. במיקום מעולה ומבוקש – שקט, שלווה ויוקרה, בדירה נפלאה.
קרוב, נגיש וכל-כך נח.
הכל, ממש במרחק הליכה קצרה – מרכז העיר, החנויות, קופות החולים, בנקים, הדואר בתי הקפה הרבים, המסעדות ועוד. שלוש גינות מוריקות עם מתקני כושר, ספסלים, גינת כלבים, מגרשי ספורט, פנאי ופעילויות, מוסדות החינוך וגני-הילדים המעולים במרחק הליכה קצרצרה, המתנ"ס, הסופר השכונתי, ה"קן" של תנועת הנוער, מתנ"ס, חוגים, המאפיה וכל מה שצריך כדי להרגיש כל הזמן הכי במרכז, בשלווה של מיקום פסטורלי.
נוחות מושלמת גם בנגישות.
תחבורה היא חלק משמעותי בחיי היום יום של כולנו, פרויקט "אחוזת בלפור" מציג נוחות נהדרת. נגישות מושלמת, מהירה וקלה ליציאות מהעיר. מערך תחבורה ציבורית מתקדם וזמין, לכל מקום, במרחק הליכה, שבילי הליכה ואופניים. הכל נח, נגיש, פשוט ומהיר.
אדריכלות חכמה ומעוצבת, שנעים לגור בה.
תיכנון חכם, כזה המנצל כל פינה, כזה ששם את הדיירים, המשפחות, את הנוחות וחווית המגורים בראש. דירות מוארות, מרפסות פרטיות, כיוונים אופטימאליים, תכנון מוקפד של כל נישה, דלת, קיר ושקע. שימוש בחומרים בעלי תקן ירוק, חשיבה על קיומיות, חיסכון אנרגטי, והאוירה הנינוחה, המעוצבת, המוקפדת והיוקרתית, זו המתחילה מבחירת אבן החיפוי הייחודית בגדר הבניין, הפיתוח הסביבתי העשיר העיצוב אקסקלוסיבי אלגנטי ומרגיע, הלובי היוקרתי המרשים, ועד המעליות החדישות, קירות מסך פינתיים מרשימים במיוחד, כתר העליון של הבניין המרהיב, לובאי המדרגות החניה הפרטית וכל פינה ופינה המעוצבות בטוב ביותר ובטעם טוב.
ככה זה שמקפידים על אדריכלות מעוצבת וחכמה.
מפרט טכני
בדירה
- דלת ביטחון חכמה (קוד) ראשית רב-בריח מעוצבת או ש"ע.
- דלתות פנים פנדור מובחרות איכותיות במבחר גוונים ש"ע.
- תקשורת – נקודות טלפון ו TV בכל חדר, ריכוז שקעי חשמל ותקשורת כולל USB.
- אינטרקום עם צג LCD צבעוני מעגל סגור – בחדר מגורים.
- מערכת חשמל תלת-פאזית.
- אביזרי קצה חשמלים – Gewiss או ש"ע.
- חלונות חדרים – חלונות הזזה פרופיל קליל או ש"ע כולל זכוכית בידודית.
- רשתות אלומיניום בכל החלונות כולל בממ"ד.
- תריס גלילה חשמלי בכל הבית (למעט חדרי רחצה ושירותים).
- מערכת מיזוג מיני-מרכזית איכותית כולל הנמכת תיקרה.
מטבח משודרג
- משטח עבודה משיש קיסר מובחר במגוון גוונים או ש"ע.
- ארונות מטבח עליונים ותחתונים מעוצבים, מטבחי אניס/אביבי/סמל או ש"ע .
- יחידת בילד אין וקלאפות .
- אביזרי קצה טריקה שקטה.
- כיור מטבח בהתקנה שטוחה.
- ברז מטבח מהודר עם מוט נשלף .
- נקודת חשמל תלת פאזי לכיריים חשמליות.
ריצוף וחיפוי
- ריצוף מובחר גרניט פורצלן 80/80 או 100/100 (למעט חדרי רחצה ושירותים).
- חיפוי גובה 2.10 מטרים בחדרי רחצה לבחירה.
- מרפסת שמש – ריצוף דמוי פרקט ומבחר דגמים לבחירה.
מרפסת שמש
- נקודת אספקת גז.
- נקודת אספקת מים.
- נקודת חשמל כולל כיסוי מוגן למים.
- תאורה במרפסת.
- מעקה זכוכית או אלומיניום תיקני.
- ויטרינה יציאה למרפסת שמש זכוכית טריפלקס ותריס גלילה חשמלי.
חדרי הרחצה
- ברזים יוקרתיים איכותיים GROHE /מדגל אוש"ע.
- אינטרפוץ 4 דרך בחדר רחצה סוויטת הורים (*ע"פ תכנון).
- אסלות תלויות.
- מכלי הדחה נסתרים.
- אמבטיה אקרילית מעוצבת.
- מקלחון זכוכית איכותי ביחידת רחצה בסוויטת הורים.
- יחידות ארונות כיור אינטגרלי כולל מראות בחדרי הרחצה.מערכת גז לחימום מים (פזגז או ש"ע).
- מערכת חימום תת-ריצפתי מופעלת גז.
הבניין
- חניה בטאבו לכל דירה בחניון תת-קרקעי (ללא מכפילי חניה!).
- הכנה למתקן להטענה חשמלית לרכבים בחניה.
- עיצוב אדריכלי מודרני כולל שילוב זכוכית חיפוי אבן טבעית איכותית חיפוי HPL ואלומיניום תעופתי.
- לובי מעוצב יוקרתי ומפואר כולל ריהוט ומראות.
- מעלית מהירה שקטה חדישה כולל מנגנון שבת.
- מחסום חשמלי לכניסה לחניון דיירי הבניין.
- פיתוח סביבתית בעיצוב אדריכלי, עמודי תאורה מעוצבים, שבילי הליכה ופינות חמד.
תוכניות דירה
לגור בדירה נפלאה ולהרגיש במלון יוקרה. פשוט הטוב ביותר.
פרויקט אחוזת בלפור הוא פנינה אדריכלית המתוכננת לפרטי פרטים, עשרות שעות של חשיבה והשקעה במפרט טכני חכם ואולטרה-יוקרתי, עשיר ואיכותי במיוחד, על מנת להשלים את חווית המגורים בה אנו מאמינים. דלתות ביטחון מעוצבות, אריחי חיפוי גרניט פורצלן בגימור יהלום במידות 100/100 ס"מ, חימום תת-ריצפתי חבילת בחדר האמבטיה, מגוון עשיר של חלופות להתאמה מושלמת לעיצוב שאתם אוהבים, דלתות פנים מעוצבות שקטות הטובות ביותר, מטבח מעוצב מודרני ויוקרתי, מערכות חשמל, תקשורת ואינטרנט מורחבות, צנרת ביוב ומים שקטות, חלונות אלומיניום איכותי עם תריסי גלילה חשמליים, מיזוג-אויר אינוורטר כסטנדרט מושלם בביתך החדש, נוחות מלאה, בסביבת מגורים, אלגנטית, יוקרתית ועשירה.
הפרטים הקטנים שעושים את ההבדל
PORAT GROUP חרטה על דיגלה ליצור טוב יותר. אנו מאמינים כי הפרטים הקטנים, החשיבה והתכנון לעתיד, השקפה מנקודת מבטו של הדייר, הם, הם אלו שעושים את ההבדל. אנו מביטים בטכנולוגיה המתפתחת, מבינים שחשוב שכבר היום תונח ותותקן התשתית לעמדת הטענה חשמלית בחניה התת-קרקעית שלך, שדלת הביטחון תהיה דלת חכמה, שבמרפסת יהיו כסטנדרט – נקודות מים, גז וניקוז, שחימום המים יהיה בגז, בדיוק כמו בבית מלון, שהמזגן המיני-מרכזי יהיה הטוב והחסכוני ביותר אנרגטית, שבחדרי האמבטיה יהיה חימום תת-רצפתי כל-כך נעים וחמים, שכלל תאורת הבניין תהייה LED חסכוני וחכם, ששער הכניסה יהיה אפליקטיבי והטוב ביותר. אותם דברים "קטנים" שמייצרים איכות חיים.
נכנסים רק לבית מושלם Porat Excellent
הרוכשים בפרויקט הדגל "אחוזת בלפור"' יכנסו לדירה שהיא לא פחות ממושלמת. אנחנו קוראים לזה Porat excellent! פיתחנו תהליך נח, קליל ונעים המאפשר לרוכשים בפרויקט "אחוזת בלפור" ולכלל הרוכשים של "PORAT GROUP", ליהנות מכניסה חלקה ובזמן לדירתם החדשה המושלמת. אנו מתאמים עם הרוכשים סיור ראשוני, כחודש לערך מתאריך המסירה, בסיור עוברים יחדיו ומצביעים על כל ליקוי שחלילה עלול להפריע, כאשר כבר באותו המעמד אנו מתאמים סיור טרום מסירה שני, בו אנו מסיירים יחדיו ומציגים את התיקונים שבוצעו. משלב האישור הראשוני נכנסת חברת ניקיון קפדנית, המצחצחת כל פינה, חלון או מדרך. כך שביום הכניסה המאושר, תכנסו לדירה מושלמת! בסטנדרט Porat excellent.
נעים מאוד, אנחנו PORAT GROUP
קבוצת "Porat Group" מחברות ההתחדשות העירונית הוותיקות, המנוסות והבולטות בענף. הקבוצה יוזמת, מלווה, מקדמת ומנהלת פרויקטים בתחום ה"התחדשות העירונית". בפריסה גיאוגרפית רחבה במיוחד בעשר ערים מובילות בישראל. הקבוצה מלווה במקצועיות כל פרויקט נבחר, החל משלב החתמת הדיירים דרך שלב כניסתם לביתם החדש ולשנים רבות לאחר מכן. הקבוצה מעניקה לווי מלא ומקצועי לדיירי הפרויקט בכל שלבי התהליך ומספקת מענה מתמשך, לכל דייר ודייר משפחה ומשפחה, כאשר שירות אישי ומענה מושלם הם חוזקתה של הקבוצה. זאת, לצד עשייה אמינה, איכותית ומקצועית, איתנות פיננסית, המלווה בידע עשיר וניסיון רב שנים.
נכנסים רק לבית מושלם Porat Excellent
הרוכשים בפרויקט הדגל "אחוזת בלפור"' יכנסו לדירה שהיא לא פחות ממושלמת. אנחנו קוראים לזה Porat excellent! פיתחנו תהליך נח, קליל ונעים המאפשר לרוכשים בפרויקט "אחוזת בלפור" ולכלל הרוכשים של "PORAT GROUP", ליהנות מכניסה חלקה ובזמן לדירתם החדשה המושלמת. אנו מתאמים עם הרוכשים סיור ראשוני, כחודש לערך מתאריך המסירה, בסיור עוברים יחדיו ומצביעים על כל ליקוי שחלילה עלול להפריע, כאשר כבר באותו המעמד אנו מתאמים סיור טרום מסירה שני, בו אנו מסיירים יחדיו ומציגים את התיקונים שבוצעו. משלב האישור הראשוני נכנסת חברת ניקיון קפדנית, המצחצחת כל פינה, חלון או מדרך. כך שביום הכניסה המאושר, תכנסו לדירה מושלמת! בסטנדרט Porat excellent.
נעים מאוד, אנחנו PORAT GROUP
קבוצת "Porat Group" מחברות ההתחדשות העירונית הוותיקות, המנוסות והבולטות בענף. הקבוצה יוזמת, מלווה, מקדמת ומנהלת פרויקטים בתחום ה"התחדשות העירונית". בפריסה גיאוגרפית רחבה במיוחד בעשר ערים מובילות בישראל. הקבוצה מלווה במקצועיות כל פרויקט נבחר, החל משלב החתמת הדיירים דרך שלב כניסתם לביתם החדש ולשנים רבות לאחר מכן. הקבוצה מעניקה לווי מלא ומקצועי לדיירי הפרויקט בכל שלבי התהליך ומספקת מענה מתמשך, לכל דייר ודייר משפחה ומשפחה, כאשר שירות אישי ומענה מושלם הם חוזקתה של הקבוצה. זאת, לצד עשייה אמינה, איכותית ומקצועית, איתנות פיננסית, המלווה בידע עשיר וניסיון רב שנים.
אודות היזם
תמיר פורת, מנכ”ל מייסד ובעלים קבוצת “Porat Group”, שימש בעבר במשך למעלה מעשרים וחמש שנים במגוון תפקידים בכירים בשוק ההון. בין תפקידיו ניתן לציין את מנכ”ל “אנטרופי שירותי מחקר כלכלי” ו”אנטרופי פיננסים” ולפני כן במשך כ-10 שנים כמנכ”ל ניהול ההשקעות, סמנכ”ל השקעות ופיתוח ויו”ר הקרנות בקבוצת “כלל פיננסים”. במסגרת תפקידיו ניהל השקעות בהיקפים של עשרות מיליארדי ש”ח בארץ ובעולם. כיום תמיר הוא בעלים ומנכ”ל יזמיות הנדל”ן: ”פורת גרופ”. בנוסף, שימש עד סוף 2020 יו”ר וועדת השקעות ושותף בקרן ההשקעות – הלמן אלדובי התחדשות עירונית מהמובילות בתחום מתן האשראי לפרויקטים בעולם ה"התחדשות העירונית" בכל רחבי הארץ ובהיקפים גדולים במיוחד.
תמיר פורת משמש כמנטור ומרצה בתחום הפיננסים והנדל”ן, בוגר תואר ראשון ושני בהצטיינות מטעם הפקולטה לכלכלה ומנהל עסקים של האוניברסיטה העברית בירושלים (B.A, M.B.A), כמו כן סיים לימודי תואר ראשון ושני במשפטים בהתמחות נדל”ן בקריה האקדמית אונו. שנות ניסיונו הרבות והצלחותיו, הללו מייצרות עבור המשקיעים והלקוחות הרבים יתרון משמעותי, הן בהיבט הניהולי-יזמי והן בהיבט הפיננסי-מימוני. כלל הפרויקטים נהנים מיציבות כלכלית, ניהול מחושב, הובלה וביצוע יעילים ומהירים.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
Copyright © 2024 balfour-pt.co.il | Design by W&D ההדמיות והתכניות להמחשה בלבד, את החברה יחייבו תכניות המכר והחוזים בלבד. ט.ל.ח